반포 래미안원베일리 취소분 청약 총 정리(로또청약 이유, 분양가, 분양일정)

  요즘 부동산 시장이 많이 안 좋다고는 해도 여전히 서울 지역에서는 로또청약이 나타나고 있습니다. 이번에는 반포 래미안원베일리 아파트에서 조합원 취소분 청약건이 나왔는데요, 자격이 되시는 분들은 무조건 해보시길 바라겠습니다. 시세차익만 최소 10억원 이상입니다.

 

래미안원베일리 청약

 

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💊 본 글은 현 시점에서 쓰여진 것입니다. 자세한 내용은 정확한 분양공고를 확인하세요 💊

 

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래미안원베일리 위치와 교통 인프라

 

  래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동 고속터미널역 바로 위에 위치하고 있습니다. 지도를 보시면 이 위치가 얼마나 꿀같은 위치인지 알 수 있습니다. 

 

래미안원베일리

 

  래미안원베일리 아래로 신반포역, 고속터미널역이 위치해 있으며 아래로는 가톨릭대학교서울성모병원, 위로는 반포한강공원이 위치해 있습니다. 올림픽대로를 이용하기도 편리하고 학교들도 여럿 있죠. 가히 신이 내린 강남 입지라고 할 수 있습니다. 

 

 

단지정보

 

 

  래미안원베일리는 이미 23년 8월 입주가 시작된 아파트로써, 공사가 진행된다거나 이런게 없이 바로 입주가 가능한 단지입니다. 총 2990세대의 대규모 단지라서 너무 좋죠?

 

래미안원베일리 단지정보

 

 

  단지정보를 보면 장기전세 148세대 포함 2990세대, 총주차대수는 5459대로서 세대당 1.82대입니다. 주차대수가 아쉽긴 합니다. 서울에 사는 사람들은 대부분 세대당 2대씩은 가지고 있으니까 말이에요. 그럼에도 서울 아파트 치고는 꽤 넓은 편이긴 합니다. 건설사는 삼성물산입니다. 

 

 

공급대상 및 분양가

 

✅  자세한 내용은 파일을 다운해서 확인해보세요. 

 

래미안 원베일리 입주자모집공고(조합원 취소분).pdf

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  공급대상은 84D형 1세대 입니다. 조합원 취소분으로 나온 물량입니다. 117동 102호죠. 아마 실거주용으로 분양을 받으려 했는데 1층이라서 취소한게 아닐까 싶네요. 1층은 아무래도.. 좀 그렇죠?

 

 

 

  분양가는 약 19.5억원 입니다. 발코니확장 공사 완료, 유상옵션 설치가 끝난 호수로써 필수옵션금액이 포함된 분양가입니다. 

 

 

 

 

  117동 102는 동 위치로도 매우 좋은 위치에요. 로얄동이라고도 할 수 있는 곳이죠.

 

 

 

분양동

 

 

  현재 래미안원베일리는 매매가 최소28.4억원, 전세 12억원으로 형성되어 있습니다. 84D형 같은 경우는 매매가 약 40억원, 전세가 약 19억원으로 형성되어 있습니다. 

 

  당첨만 된다면 분양금은 전세로 넣고, 바로 급매를 한다 하더라도 최소 약 15~20억원에 가까운 시세차익을 누릴 수 있습니다. 

 

래미안원베일리 시세

 

 

전매제한은?

 

 

  현 단지는 분양가 상한제 적용 단지이며, 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간은 없습니다. 전매제한이 3년 걸려있지만 소유권 이전 등기가 나오면 전매제한은 해제됩니다. 즉, 청약 당첨 후 등기를 친 즉시 전매가 가능하다는 이야기입니다!

 

  당첨을 희망하시는 분들은 날짜 확인하시어 꼭 신청해보세요. 로또 사는데는 돈이 들지만 청약은 공짜입니다 ^^

 

끝!